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  • 公积金公司在成都交了快2年了,公积金贷多少款?

    目前在外地上班,因为公司总部在成都,所以公积金和保险都买的成都的。现在想在成都买套二手房,请问我能用公积金贷款吗?能贷多少钱?(公积金每个月扣82,基本工资2100,加上其他的、月收入大概6000)。能贷款的话,对房子有什么要求没有? 北京市

    贷款 二手房 公积金贷款 房子 举报

    提问者:rewvan

    发布于2012-02-03 北京市

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共6个回答
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    可以贷款,公积金缴存满一年且中间没有间断过,便可以办理公积金贷款贷款额度和公积金的缴存比例有关,最高可以贷40万,但是您具体能带多少,可以向公积金缴存中心查询
    +12 2012-02-06 举报
  • ccc000tt 丨Lv 3
    连续缴存一年后能贷款。贷款额度按以下公式计算个人缴存金额÷个人缴存比例×0.45×12×贷款年限公式解读:个人缴存金额÷个人缴存比例:实际上就是计算你是按什么工资标准在买公积金,这个,也可以直接问问公司的财务或者人事部。0.45:月供额度(月还贷金额)应不超过月收入的45%,以确保正常的生活品质。(这里假定你的申报工资标准就是月收入,但是实际上很多公司都没有按照真实的工资标来购买公积金)12:在如上的月供额度下,你一年可以支付的贷款金额。贷款年限:在如上的可支付贷款金额下,你贷款那么多年,一共可以支付多少贷款。备注:在四川,最长不超过30年(男性不超过60岁,女性不超过55岁,双方都有缴存公积金的,以最长可贷年限的为准。如果身体条件欠佳,可能会减少可贷年限),公积金贷款最高不超过40万元(夫妻双方都有缴存的,可以分别按照相同的可贷最长年限计算后合计)。其实,你只要携带身份证,到公积金管理中心去查询一下你的公积金缴存表就行了,上面都给你算好了的,年限、金额这些都有,公式也有的。你的公积金交的那么少,想通过公积金贷款可能有点困难。(主要是指的你能贷款的金额很少)如果二手房办理公积金贷款,一般是要求房龄不超过10年,还要对房屋状况进行评估(一般是工作人员实地察看)
    +11 2012-02-06 举报
  • manners_0 丨Lv 3
    公积金贷款最高额度40万,这个我们公司是没有问题的,部分公司只能走成房担保,成房担保的话需要看你缴存情况进行公积金贷款额度审批,也就是夫妻月缴存之和/缴存比例×12×0.45×可贷年限。公积金最高贷款年限:房龄+贷款年限小于等于30年。希望对你有所帮助
    +11 2012-02-06 举报
  • 白玉老虎! 丨Lv 4
    你可以做公积金贷款,但是需要落实你贷款的额度上限,公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。 只要产权清晰的房子基本能做公积金。具体你可以到公积金中心去查。
    +11 2012-02-06 举报
  • maidodo 丨Lv 1
    可以用的。只要你的公积金未在使用中就可以贷款买房。最多只能贷款40万哦。
    +11 2012-02-06 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    公积金贷款最高可以贷款40万,你的条件应该是可以的
    +11 2012-02-06 举报
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