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  • 购买继承的次新商品房税费是多少?

    我是买家,卖家在长辈去世后继承了一套商品房(10年前买的开发商新房),卖家原来名下有2套房,卖家这套继承的房产不需要购房指标也能继承,所以这套房子是第3套。问题1:卖家长辈有自书遗嘱声明该房产归卖家100%所有,卖家办继承在建委办房本方便吗?大概交多少钱?问题2:我作为买家要交哪些税费呢? 北京市

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    提问者：ask4066155050

    发布于2020-05-02 北京市

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共1个回答
  • 黎文豪 丨Lv 3
          您好，卖家已经去世的长辈如果只有现在买家这一个第一顺位继承人，或者遗嘱声明有效（自书没有见证或者公证的未必有效），或者其他合法继承人同意由这位卖家完全所有，那么他可以办下来只有一个人所有的产权证，费用主要是继承公证费，有一个复杂的计算方法，要直接让公证处评估后算。至于问题二仅凭您提供的以上信息是完全不能告诉您交哪些税费的。需要知道房子在什么位置，多大面积，买方贷款多少，网签价多少，买方首套二套等等。
    +1 2020-05-02 举报
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