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  • 是不是影响我北京房子卖 如果北京房子卖就得交房价差额

    我在北京有一套住房满五年了 贷款已经还清 如果我现在想在老家买套房 算二套么 是不是影响我北京房子卖 如果北京房子卖就得交房价差额税 北京市

    满五年 贷款 房子 交房 举报

    提问者：oyangbing

    发布于2020-05-02 北京市

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满五年 贷款 房子 交房

共2个回答
  • ask6990952762 丨Lv 1
    您好！很高兴为您解答！您在老家买房，应该咨询老家当地的购房政策。北京的现行政策，只认您家庭为单位在北京的住宅，所以，您在北京有一套住宅，出售时，是按照满五年唯一来计税费的，不会产生差额的个税。
    +1 2020-05-03 举报
  • ask9056208255 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网！您在老家买房，是否影响贷款，是否算第二套，这个具体要看您老家当地的购房政策，但一般情况下，异地的房产套数是不会影响到本地资质的；若您北京只有一套房子，且满 五年，则满足满五唯一的条件，出售时仅会产生契税，若被认定为非普通住宅，还有一部分差额增值税；希望可以帮助到您，望采纳！
    +1 2020-05-02 举报
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