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  • 买房时的发票和契税票丢失,影响我现在卖房吗?

    房本是2010年的,以满五年且为唯一住房,现在想卖房,买房时的发票和契税票丢失,影响我现在卖房吗? 北京市

    购房 契税 卖房 房产证 举报

    提问者：ask4914394733

    发布于2020-05-02 北京市

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购房 契税 卖房 房产证 满五年

共1个回答
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    您好，首先要看您的房子是什么性质的，如果是普通住宅，满五年且唯一的房子，免征个人所得税和增值税及其附加税，后期的卖房手续不需要契税票和购房发票。如果是非普通住宅，卖房时需缴纳[（税务核定价-买入价）÷1.05]×（5%+0.6%）的增值税及其附加税，需要契税票或购房发票确定房屋的买入价。契税票可以去建委调档，建议您如果有时间的话可以去建委调一下契税票。希望我的回答对您有所帮助。
    +1 2020-05-02 举报
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