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  • 卖房时,必须交物业交割保证金吗?

    卖房时,中介让我交物业交割保证金,什么是物业交割保证金?必须要交吗? 北京市

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    提问者：ask2418561272

    发布于2020-05-02 北京市

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卖房 中介 物业

共1个回答
  • ask6719382477 丨Lv 1
    您好，买方在向卖方支付房款时会预留一部分尾款，待卖方与物业结清所有费用后再支付给卖方，这部分尾款被称为物业交割保证金。物业交割会涉及水、电、燃气、供暖费、有线电视费等。有些卖家在签约的时候说把物业费交了，但是买方入住时才发现还欠了一大笔物业费。这时，因为房子已经过户，再找原房主也来不及了。交了物业交割保证金，如果卖家没交相关物业费，就要先从保证金里扣。物业交割保证金是为了避免卖家不按合同规定做物业交割从而产生纠纷，是对买家的一种保障。物业交割保证金不是强制的，如果买卖双方能协商好，不交也是可以的。
    +1 2020-05-02 举报
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