房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 婚前已交契税,婚后补交面积差额房款,被通知按二套房补交契税

    我与爱人各有一套房,均为婚前购买婚前收房,均已交契税,但爱人的房产证一直没办下来。结婚后,我爱人的房屋因面积差额补交了一部分房款,现在办房产证,被通知因二套房需要补交2%的契税!这合理吗? 北京市

    购房 二套房 房产 契税 举报

    提问者：清新愉快

    发布于2020-05-02 北京市

相关搜索推荐

购房 二套房 房产 契税 收房 房产证 房屋

共2个回答
  • ask2790716884 丨Lv 1
    您好，感谢您关注链家网！北京有部分城区是以缴税时的状态计算是首套还是二套的，请问您现在要办理房产证的房子是哪个城区呢？海淀、石景山、朝阳、昌平、丰台是以缴税计算的。希望可以帮到您，谢谢！
    +1 2020-05-03 举报
  • jcd1234 丨Lv 5
    您好，链家周海波很高兴为您服务！您买的是新房吧？因当时签的预售合同面积和产权登记面积会有误差，需要补交或退还差额面积的房款，补交房款是补给开发商的，办理房产证时如果您的房本已经下来，现在又是已婚状态，您爱人这套自然就变成了家庭的二套房，契税3%，所以要补交契税，契税要补给国家，税费不是按收房时间算，而是看办理产权证时家庭名下住房套数计算，希望能帮到您！
    +1 2020-05-02 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。