继承父母的房改房,如果想出售,还要办什么手续吗-买房

共2个回答

戴杨赣夫丨Lv 3

您好，感谢您关注链家网。       A.如果现在想出售房子可以出售，因为您已经继承完毕，办理了新的不动产证，是可以出售的，找链家的经纪人进行委托出售就可以。       B.关于出售前需要补交的费用，需要看一下房本的第二页权利性质一栏，房改房后面括号里（）的内容，一般有成本价和标准价或者优惠价，如果是标准价或者是优惠价的话就需要去单位缴纳土地出让金，一般城六区为1560元x房本建筑面积x6%，远郊区县为1290x房本建筑面积x6%      C.继承的房子房本的登记日期可以按照老房本来算（去房产所在地的建委调档），出售房屋时名下房本只计算北京的，外埠的房产不计算在内的。

+1 2020-05-03 举报
ask2945033393 丨Lv 2

您好！链家李日贵很高兴为您服务！是这样的，我现在正在帮西城业主办理继承，刚好能解决您的问题。首先，确定您房子不是央产房的话，可以走下面流程。1，到公证处办理继承公正2，领取公证书3，带着公证书，户口本，身份证，死亡证明到相应的过户大厅办理新房本4，带着房本，身份证到附近链家店面签出售委托，就OK

+1 2020-05-02 举报