关于满二唯一的个税,其中房贷利息怎么计算?-买房

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光头大哥2010 丨Lv 0

您好，很高兴为您提供解答！个税按照差额的20%的，差额指的是：差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价10%-贷款利息（网签价>过户指导价的情况下）贷款利息需要银行开具的贷款利息总额以及明细，在缴税时提供，才可以抵扣差额。望采纳！

+1 2020-05-03 举报
ask4977650183 丨Lv 1

您好，感谢您对链家网的关注。对于当时按揭贷款购房的业主出售名下房产计算个税时，在其房屋持有期间产生的贷款利息，可以作为持有成本予以扣除。也就是说在计算房屋增值额的时候，可以减去已经支付的贷款利息。另外，如果想要减去贷款利息的话，需要提供借款合同、结清证明、利息明细及总额并加盖银行公章。希望可以帮助到您，望采纳。

+1 2020-05-02 举报