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  • 我买了一套房子,全款,小产权房,说是没有房产证,后来房东又在我们不知道的情况下把房子抵押出去了我们该怎么办

    我买了一套房子,全款,小产权房,说是没有房产证,后来房东又在我们不知道的情况下把房子抵押出去了我们该怎么办 北京市

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    提问者：ask8307847370

    发布于2020-05-02 北京市

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共1个回答
  • ask7753347938 丨Lv 1
    房屋先卖出后,若原出卖方再次处分财产即把财产抵押的,属于物权法上的无权处分,无权处分不影响合同的效力,若符合以下条件可以适用善意取得即第三人可以善意取得抵押权。1.受让第三人善意 2.处分人无权处分财产 3.已支付合理对价 4.不动产登记簿出现权属登记错误同时因为是小产权没法过户,你可以先占有房屋,如果协商不成可以起诉要求违约责任。需要帮助可以联系我。小产权没法善意取得。
    +1 2020-05-02 举报
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