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  • 房屋出租方与房屋租赁方纠纷

    您好!我是出租方(甲方,房东)我家房屋是签1年合同,租金是半年一交。但是此房刚租出去3个月了,租房户说房间温度低(主要原因是供热公司供暖不太好,但是应该是能达到18度,这是长春**规定的,只要达到18度供热公司的供热就达标了),要退房(原因为租房户的爱人刚怀孕,怕受凉,影像孕妇)。然后我(房东)跟租房户说了,我能提供取暖设备(包括电暖风,电暖器,空调以及用煤气的等),但是他们说这些用电的对孕妇有影响(有辐射),所以不要(他们还说这些也不是买不起)。这种情况下他们要提前退房,要求给他们(租房户)退剩下的租金,我(房东)说了这个费用是不能退(但是我能提供上述的取暖设备)。因为冬天不好出租房屋,所以以我的角度来说也不太好再找租房者。请各位专家帮我解释一下,我这种情况怎么解决! 北京市

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    提问者：曹燕生了

    发布于2012-01-15 北京市

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共1个回答
  • 58LULU 丨Lv 3
    第1 退房正常 你可以扣他一个月的违约金 剩余房租退还租户 这是正常法律第2 人情方面 怀孕怕凉 用电取暖有辐射对孩子不好 也可以不扣 看你们沟通 最好的解决办法 你叫他帮你找到租户 然后你和新的租户签合同 比如3月1日有人租了 你可以退还他剩余的房租
    +1 2012-01-16 举报
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