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  • 在西安看了一套二手房,有房产证,还没有办过户,请问还有别的什么证件没有?一般要注意什么问题?

    二手房 房产 房产证 过户 举报

    提问者：疯狂的兔纸

    发布于2012-03-02 北京市

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二手房 房产 房产证 过户

共3个回答
  • duomile 丨Lv 0
    房产证是在一手房无证齐全的情况下才下来的,所以二手房就不存在看无证齐不齐全
    +1 2012-03-03 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    二手房就不看五证了,只看房产证
    +1 2012-03-03 举报
  • 网络小仔 丨Lv 0
    五证主要是指:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,但这些主要是买一手房的时候注意的问题,但是二手房都有房产证了,要看房产证过五年没,过五年个税和营业税现对来说就会比没过五年的少交点钱。另外要看房子的产权有没有问题,没问题就可以放心的交易了。
    +1 2012-03-03 举报
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