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  • 房产属性及房产税费

    海淀区四季青的房产,房产证上权利性质是经济适用房管理,用途是仓储,但是办理缴税过户的时候,本告知房子是商办性质的,可以买卖吗?税费怎么算? 北京市

    税费 房产 过户 房产税 举报

    提问者：ask5438680225

    发布于2020-05-01 北京市

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共1个回答
  • 黄克飞 丨Lv 3
    您好：      感谢关注链家网，仓储性质的房子可以买卖，需要购房人有购房资质，但是不计入拥有套数，仓储的房子不能做贷款，只能全款买，办理过户也是跟大产权的一样过户，就是税费不一样，也不能落户。 税费：1)契税——全额*3%；2)印花税——全额*0.1%；3)增值税及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）；4)个税——差额*20%；5)土地增值税——四级超率累进税率；登记费——550元/本，每增加一本加收10元。
    +1 2020-05-01 举报
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