您好，感谢关注链家网。夫妻间共有房产，产权过户到一方名下，属于夫妻之间的更名，没有费用；以后出售时可以按更名前房本时间计算满几年，除了正常房子应该产生的税费外，不会产生额外费用。

您好，办理房产夫妻更名不需要缴税，将来出售时，以更名前原房本日期计算。出售时首先以原房本计算日期，其次以家庭为单位出售时家庭为单位名下房产计算套数，综合此两项计算税费。希望对您有所帮助。

您好，感谢关注链家网！夫妻更名的前提一般是房屋产权无抵押、占用、查封等权属问题。夫妻更名的房产按照更名前的日期界定是否满5年，不会重新计算年限。夫妻之间更名不需缴纳税费。可以参考以下信息：夫妻更名怎么办理，要缴税么？<<<查看百科如何界定交易房屋是否满5年？?&nbsp;商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理：均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则；?&nbsp;已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期，三者孰先原则，收据的章和购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年即可）；?&nbsp;继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年；?&nbsp;赠予的房产为直系亲属之间赠予的可以按照赠予前的日期界定是否满5年；?&nbsp;夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满5年；?&nbsp;遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满5年。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！

您好，感谢您选择链家网！您和爱人共同名下的房产过户到您爱人名下，是不需要缴纳税费的，只有少量的工本费和手续费，也不会重新计算年限，年限按照现在房产证的时间来算，出售的话，按照正常出售房屋来计算税费，没有额外费用，以上回答希望能帮到您~

您好，感谢您关注链家网。根据北京市现行政策，夫妻之间的房产更名过户，是不用缴纳税费的，没有税费的产生，只需交工本费就可以。未来在出售时，是按照原房本的时间来计算税费。但是需要你们到房屋产权登记大厅去调取原始证明材料，这样的话，在交易过程中才会减免相应的税费。例如您在夫妻过户前房产证已满五年，更名后出售此房，新房本不满一年，但是在交易过程中，缴税中您提交从建委调取出来的原始档案，还是可以按照满五年来缴税。希望能给您带来帮助。