以公司名义买房的好与弊-买房

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ask3839889469 丨Lv 2

您好，链家任斌很高兴为您解答！公司购房契税按照计税总价3%增收，其余和个人购房一样，但是以后出售，能提供不动产发票，增值税差额（现计税总价-上次的计税总价）*5.6%，不能提供则全额征收。同时公司产权的住房出售还需要缴纳土地增值税，具体增收标准为：土地增值税：到房屋所在地的地方税务局核实，实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%【注】上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。另外，公司购房不可以办理贷款，只能全款购买。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+11 2020-05-01 举报