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  • 卖方丧偶,一个人房本名字,有配偶死亡证明,能过户买卖吗?

    卖方丧偶,名下一套老公房满五年,房本是卖方名字,只有配偶死亡证明。可以正常买卖房子吗?需要做继承公证吗?有的说需要,有的说不需要!谢谢各位了! 北京市

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    提问者：ask6301194346

    发布于2020-05-01 北京市

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共2个回答
  • ask1605676350 丨Lv 1
    您好，感谢您选择链家~这套房屋需要看是否是婚姻存续期内购买，如果是婚前购买，登记在一人名下，则属于一个人的财产，出售房屋与配偶无关，如果是婚后购买，属于两个人的财产，则需要相关人员到场公证后才能交易，以上希望能帮到您~
    +1 2020-05-02 举报
  • afterseventeen 丨Lv 3
    您好！很高兴为您解答！根据您描述的情况，房子可以正常买卖，一般情况下，全款和纯市属公积金贷款可以不用做继承公证，直接交易就可以。但商贷和组合贷需要做继承公证，商贷银行中，建行除外，但建行对房产建成年代有要求，要求建成年代88年以后，如满足此条件，也可以不用做继承公证。希望我的回答能帮助到您！
    +1 2020-05-01 举报
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