您好,我想咨询一下卖房的事宜,买主要分期怎么议价?-买房

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ask7191741295 丨Lv 2

你好，不论买家是全款还是按揭，你最终收到的总房款都是一样的。只是相对于全款来说，按揭的手续流程办理时间较长。如果你对买方给出的报价满意的话，一般不建议加价。对于付款方式，如果你坚持全款，且不急着出售房屋的话，可以等有能力支付全款的新买家。具体是否加价和付款方式的选择，最终还是要以你和买家的沟通为主。

+1 2020-05-03 举报
ask7487844890 丨Lv 1

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。一次性付款也称全款，一般来说卖方拿到房款周期快，流程少，具体看买方房款到位时间房产交易复杂，标的额大，地区政策不同，建议您斡旋谈判有经纪人参与，更专业省心。

+1 2020-05-02 举报
ask4714154781 丨Lv 2

您好，感谢您的提问。买受方全款的话您的全部房款到账时间会快些，手续会更简单；买受方是按揭的话，首付款到账时间不变，但是尾款到账时间会晚些，根据目前不同银行的放款时效不同而不同。关于加价其实没有具体参考标准的，建议您可以根据收到尾款的时间计算一下理财的收益，适当加价。希望能帮到您，如有其他问题请您留言，收到后我会尽快回复您。链家金昌龙很高兴为您服务，祝您生活愉快！望采纳~~

+1 2020-05-01 举报