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共5个回答
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liuxiaoning525 丨Lv 3
您好，感谢关注链家网。需要根据您的付款方式而定。当然全款的时效一般来讲是最快的，前提房款到位，预计一个月左右就可以过户（资质审核、房屋核验十个工作日，网签、缴税、过户预约办理）。若是贷款的话，多一个评估及贷款审核的环节，不同付款方式时效是不一样的，您想问的是哪种呢？ -
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圆圆小姐2010 丨Lv 0
您好，感谢您对链家网的关注。如果是全款购房正常情况下预计20个工作日左右，全款购房基本流程：购房资质审核（10个工作日）、房屋核验（可与购房资质审核并行，5-15个工作日，时间长短与房本有关，不动产权证和X京房本5个工作日核验可通过，非X京房本10-15个工作日核验可通过）、签署买卖合同、网签（1-3个工作日）、缴税（提前预约，至少提前1个工作日）、过户（提前预约、至少提前1个工作日）。希望可以帮助到您，望采纳。 -
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ask1416063199 丨Lv 2
您好，感谢关注链家网二手买卖流程是 资质审核和房屋核验都是10个工作日，可以一起操作，然后网上签约3个工作日，银行面签到批贷10个工作日左右，缴税预审5个工作日，缴税预约5个工作日，过户预约7个工作日左右，从签约到过户，如果商贷客户需要40个工作日左右。全款的话需要30个工作日左右。望采纳，祝您生活愉快 -
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ask2020538081 丨Lv 2
您好，二手房的周期是与您购买二手房的付款方式有关的，如果是正常的商贷或者公积金，基本上两个半月就可以过完户;商贷与公积金的组合贷款，从签约到过户，需要4个月的时间;如果您需要卖一套再买一套，周期需要6-8个月。 -
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ask4719082051 丨Lv 0
您好，欢迎咨询链家网，北京城区的不动产登记中心各有差别，不过大概的时间周期相差不多，同时也跟当时的交易量的多少，排队多少有关系，一般全款购房从签合同到过户大概时间在一个月到一个半月左右，贷款购房从签合同到过户时间大概是两个半月到三个月左右，如果购房客户需要卖自己的房子筹集房款，或卖自己的房子取得购房资质，相应的时间还会增加。希望能办到您。 -
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