公房退税是怎么规定的?如何办理?-政策法规

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ask9879226596 丨Lv 1

您好，很高兴为您提供解答！卖公房，买商品房，一年之内可以办理契税减免或者退税。出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-本次增值税-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。如果先卖公房的话，带着公房的网签和税单，办理商品房缴税时直接减免。如果先买商品房，后卖公房的，需要带着两个交易网签和税单，递交到地税办理退税，一般需要3个月左右时间才能退到账户。望采纳！

+1 2020-05-02 举报
ask5808761344 丨Lv 2

您好，感谢您对链家网的关注。您好出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）；计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】< 点击此处添加图片简介希望可以帮助到您，望采纳。

+1 2020-05-01 举报