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共5个回答
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难念九月 丨Lv 1
您好感谢您关注链家网，您结婚前贷款买的房子，现在想在房产证上添加您爱人的名字，需要先把贷款结清后才可以，或者贷款银行同意才行，一般情况下银行是不会同意的。贷款结清后，夫妻双方带着双方身份证，户口本，结婚证原件到房子所在地建委过户大厅直接办理就可以。希望能帮到您，望采纳。 -
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ask2325264605 丨Lv 2
您好，感谢关注链家网！婚前贷款买的房子，是您自己一个人的名字，现在想加上您爱人的名字，需要您先把贷款还清，在房本没有抵押状态下，可以去不动产服务中心加名字就可以了。 -
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ask5437679342 丨Lv 0
您好，感谢您关注链家网。房产证上夫妻加名字，1.首先需要确认您房子的贷款是否结清，如果还在还款中，一般是不可以操作的（除银行出具同意变更函外，否则建委不予受理），需要把银行的贷款还完后，再到房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证上加名字的流程；2.如果您的贷款已经结清，可以办理房产证加名流程。一般是需要带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心办理。以上信息供您参考，希望能帮到您！ -
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ask1634918594 丨Lv 1
您好，欢迎您关注链家网！一般情况有抵押的房子是不能做变更的，您想把您爱人的名字加上去下面两个方式您参考一下：1、您需要把银行的贷款结清，银行出解抵押材料，然后您带着解抵押材料、房产证和您的身份证等相关证件去所在区域的不动产中心把抵押解除，然后再带着您夫妻双方的身份证，结婚证、房产证等证件去不动产中心直接办理加名就可以了，2、如果您这边不想解抵押就添加名字，需要银行开具相关的变更证明才可以办理，不过这个一般银行不会同意，您可以跟银行协商一下试试。希望我的回答对您有所帮助，欢迎采纳。 -
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ask5194139124 丨Lv 2
您好，感谢关注链家网。房产在抵押状态下不可以办理夫妻更名或者添加产权人姓名（除银行出具同意变更函外，否则建委不予受理）。若是将抵押结清，携带夫妻双方的身份证、户口本、房本去房屋所在区域的建委办理更名就行。 -
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