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  • 儿子不在场的情况父亲可以出售他的房子吗

    律师你好,现在有一处房产,半地下,二室,没有产权证,只有房地产公司出售时的手续(手续包括房平面图、房屋所有人的名子,好像还有一张收据一类的东西),手续上的房屋所有人是其儿子的,现在他(父亲)想把房卖给我们,他儿子在外地工作回不来,趁他儿子回家过节时,在一份简单的协议上签了字,并按了手印,凭这些东西我把房子买过来,假如过后 或者他父亲有一天不在了,他儿子回来要房子,说他父亲在他不知道情的情况下把房子卖了,那我们会不会吃亏? 如果这样情况可以买,对于我来说要怎样做才能更安全一些,请律师指点,谢谢! 北京市

    地产 房地产 房屋 开发商 举报

    提问者：奶娘娱乐

    发布于2012-01-19 北京市

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共8个回答
  • aliaHax 丨Lv 0
    可以倒是可以,但是必须是全权委托的情况下才可以的。
    +1 2012-01-22 举报
  • 广州小白菜 丨Lv 2
    如果您不放心,可以让他儿子做一份委托公证书给他父亲,由他父亲协助过户,这样即使他儿子不到场您和他父亲的交易也是受法律保护的
    +1 2012-01-22 举报
  • 彭喜双 丨Lv 1
    风险很大,这样没有产权证的房子不能在交易所办理过户(房产局没有备案登记),如果所有权人不到场签字是即使签了协议也是无效的,所有权人可以如认可买卖协议,到时候房财两空不是没有可能。这种权属的房子是做不了委托公证的,委托公证的房子必须是产权房,公证时的备件中必不可少产权证原件或复印件。
    +1 2012-01-22 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    不可以交易,太没有保障了,必须通过他儿子做委托公证,委托给他卖他才有权利卖。
    +1 2012-01-22 举报
  • guanxp2008 丨Lv 0
    你是不能交易的 除非有你儿子的委托公证
    +1 2012-01-22 举报
  • 护国二法师 丨Lv 3
    不可以交易,这是不符合正常法侓法规的.不可以,除非儿子到房产所在城市做一份委托公证.
    +1 2012-01-21 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    可以让他儿子做一个委托公证.委托给父亲帮他出售此房.
    +1 2012-01-21 举报
  • 鱼子韩 丨Lv 3
    这个得需要他儿子做委托公证,要不是不能交易的
    +1 2012-01-21 举报
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