房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 购房按揭求助:我该如何完成这笔“史上最复杂”的按揭贷款?

    我是番禺盈*地产一名刚入行的经纪,现碰到一笔交易,比较复杂,想请教需经历什么流程才可以完成最终的房产交易过户。具体情况是这样的:交易的是位于番禺区的房产,房产业主有两个人:一对父子,房屋是通过按揭贷款购买的,目前还抵押在银行。而今年初,父亲已经去世,而去世之前写了一份遗嘱并做了公证,将其对交易的房屋拥有的产权给了后妈,目前还没有办理继承登记手续。现儿子及其后妈均同意出售,并有买家愿意购买——但需要通过按揭购买,而业主自己又不够资金赎契。请问买卖双方该如何才能达成房产交易过户,是赎契 北京市

    地产 抵押贷款 按揭贷款 购房 举报

    提问者：小镇姑娘土土滴

    发布于2012-03-10 北京市

相关搜索推荐

地产 抵押贷款 按揭贷款 购房 贷款 房屋 业主 房产继承 房产 交易

产权 过户

共8个回答
  • 在线问 打电话
    肖智深 经纪人
    发飞各付各的费高达
    +1 2014-05-13 举报
  • 在线问 打电话
    彭正财 经纪人
    可以先叫客户帮业主垫资赎契出来,在进行交易就可以了
    +1 2014-05-09 举报
  • pzc1985 丨Lv 5
    可以先叫客户帮业主垫资赎契出来,在进行交易就可以了。
    +1 2014-05-09 举报
  • 在线问 打电话
    周国强 经纪人
    可以先叫客户帮业主垫资赎契出来,在进行交易就可以了。
    +1 2014-05-05 举报
  • 雄霸私服 丨Lv 1
    太简单了,先叫他后妈去办继承,拿证归档后可签合同过大定签约,现在按揭多少?是否相同于买家按揭部分?1、在贷款范围内的话最安全的是转按2、是首期够还贷的可选择协商买家帮还(多签三方协议),想安全不怕麻烦的可选资金托管;3、两样不能满足的只能转按和贷剩余部分。15820263702
    +1 2012-03-13 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    业主申请,买家出资,最好做个公证
    +1 2012-03-13 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    叫客户先赎契 然后在交易
    +1 2012-03-13 举报
  • 华美星辰 丨Lv 4
    可以先叫客户帮业主垫资赎契出来,在进行交易就可以了。
    +1 2012-03-13 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。