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  • 我想买一个二手房,这个房房主有贷款,房本还没下来,但在房管局已经备案,应该注意什么

    我想买一个二手房,这个房房主有贷款,房本还没下来,但在房管局已经备案,通过熟人能把备案改成我的名字,那等房产证下来的时候就直接是我的名字吗?这样的房子交易时应该注意什么呢?谢谢回答? 北京市

    房屋管理局 房屋备案 贷款 二手房 举报

    提问者：天眼老虎

    发布于2012-03-24 北京市

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共7个回答
  • 从~晶以后 丨Lv 4
    房子还有贷款,要把贷款还清,直接改底单不太容易,看开发商是否同意,能改的话肯定是越快越好
    +1 2012-03-26 举报
  • 科瑞德 丨Lv 1
    不建议您这样买房,国家是明令禁止这样操作的,就算操作了,您的购房权益也无法得到保证
    +1 2012-03-26 举报
  • dzz6598 丨Lv 0
    这么操作的风险比较大,建议你通过正规中介买房
    +1 2012-03-26 举报
  • iloveu7 丨Lv 1
    他把贷款还上,你等下完房本以后再给他房款就没有问题了。如果不放心就找中间担保机构保管房款。
    +1 2012-03-26 举报
  • doquan78 丨Lv 4
    不可以,房子还有尾款呢。
    +1 2012-03-26 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    不可以,房子本身还有尾款!
    +1 2012-03-26 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    这样是操作叫做改底单 国家是明文禁止的 一般需要全款来操作
    +1 2012-03-26 举报
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