未办理解抵押,可以先缴税吗?-卖房

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未办理解抵押,可以先缴税吗?

卖方已还完款,还在等解抵押函,我们可以先缴税吗北京市

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提问者：ask3922469323
发布于2020-04-30 北京市

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共4个回答

zheyangzia 丨Lv 4

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。是否提前缴税，得看城区，每个城区的要求是有所差别的建议您解押完毕再缴税，稳妥些.

+1 2020-05-03 举报
ask9486626497 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网根据您的描述还款已还款，等待解抵押函，是否可先缴税，需要看不同的区域，每个区域的要求是有所差别的，X京的房本必须过户前解押，非X京的房本必须在网签前解押，解押之后才可以网签，有了网签合同之后才可以正常的缴税，银行出具解除抵押协议，到建委办理解押手续，当天可办理完毕，但建委需要1个工作日进行归档（朝阳区、通州区、亦庄除外，为3个工作日），之后才可以正常进行过户等手续的办理。 希望能够帮到您，期待您的采纳。

+1 2020-05-02 举报
ask4685429644 丨Lv 1

您好，感谢您的咨询~在未解抵押前是否可以缴税，要看房管局的规定，每个区的规定也是不一样的。需要注意的是，这里分两种情况：X京的房子必须在过户前解押；非X京的房子必须在网签前解押。但是根据您的情况，为了保证交易流程的顺利进行，避免不必要的情况发生（比如解压失败等情况），建议您等解压完成以后，在进行缴税过户的流程。希望以上回复可以帮到您，望采纳，谢谢~

+1 2020-05-01 举报
联众江湖丨Lv 4

您好，感谢关注链家网。缴税的时候房子必须是无抵押的状态，否则不能办理。建议您等到解抵押以后再去办理缴税手续。

+1 2020-04-30 举报