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  • 出售不满两年但唯一的房子相关税费怎么收?

    房子原本是满五唯一的学区房,但买方付了首付,我们已过户给对方,但买方此时没有能力继续履约支付剩余房款且无法继续贷款,总之一句话就是没法给剩余7成房款了,因此我们向法院起诉,要求终止合同,返还房屋,如果房屋返还了,我的问题是:1.法院如果判返还房屋,怎么过户?2.过户后是否还算满五唯一住房,可继续出售?3.如果返还过户后,不算是满五唯一的住房,这时房子的状态就成了不满二年,那再出售时相关税费怎么计算? 北京市

    税费 购房 过户 学区房 举报

    提问者：ask3013808586

    发布于2020-04-30 北京市

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共1个回答
  • IP探索者 丨Lv 4
    您好，感谢关注链家网客户遇到目前的情况是银行面签未通过银行未批贷吗？银行未批贷的情况下怎么过户了呢？不管是客户配合把房子过户回来还是法院判决返还的房屋，房子再次出售是按新房本的日期来算的，按不满二年唯一缴纳税费，需要缴纳全额的增值税及附加和差额20%的个人所得税，双方签订的买卖合同，合同中有买卖双方应该承担的违约责任，您可以像法院提出您的需求，对于您的损失要求赔付，希望能够帮到您。 
    +1 2020-04-30 举报
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