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二手房 交易

共8个回答
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    陈旭伟 经纪人
    北京的房产交易问题可以咨询他
    +10 2021-08-26
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    李娜 经纪人
    1.跟业主见面协商价格，付款方式，交房日期，查档等细节，签署买卖合同。2.预约时间做银行监管。3.预约时间缴税，过户，交房。全款交易的房屋很快。
    +160 2021-10-10
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    祁虹森 经纪人
    您好，！交易流程：看上房子后简单的步骤是：全款：1.跟业主见面协商价格，付款方式，交房日期，查档等细节，签署买卖合同。2.预约时间做银行监管。3.预约时间缴税，过户，交房。全款交易的房屋很快。
    +155 2020-10-11
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    司薪薪 经纪人
    北京房产交易流程，交易分为全款交易和贷款交易，贷款又分为三种，纯公积金贷款，纯商业贷款，组合贷款，税费也需要了解清楚房屋情况产权，房本是否满五年，且家庭一套住房，买方是首套还是二套，具体可以问她，
    +145 2021-12-13
  • ask8495185202 丨Lv 1
    您好，非常感谢您对链家网的信任与支持！交易流程：看上房子后简单的步骤是：全款：1.跟业主见面协商价格，付款方式，交房日期，查档等细节，签署买卖合同。2.预约时间做银行监管。3.预约时间缴税，过户，交房。全款交易的房屋很快。以下是我们链家针对二手房交易流程做的一个图解。希望我的回答能给您带来帮助，非常荣幸能解答您的问题，链家袁文永很高兴为您服务！祝您生活愉快！?<?
    +10 2020-05-03 北京市
  • ask1949834868 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的信任。二手房交易流程如下：?购房资质审核——签订二手房买卖合同（支付定金）——按合同约定提交资料监管首期款（同时做按揭申请）——出贷款承诺函（5-10个工作日)递交过户资料——出新证（缴税，领证，抵押）——资金解冻——放款——物业交割。希望可以帮到您，谢谢。?
    +10 2020-05-02 北京市
  • ask5250783357 丨Lv 1
    您好，感谢您对链家网的信任与支持！二手房交易流程会根据您所购买的房产情况（红本在不在手，有没有欠款），是贷款买房，还是一次性付款，有所差异，但大体流程是一样的，如果需要了解详细的，请继续提问或者致电我咨询，谢谢第1步：买卖前的产权审核审核是否具备在深圳购买二手房的资质第2步：交定金与签合同签署二手房居间买卖合同第3步：资金监管 按揭申请建议首期款不要直接付给业主，而是要放在银行进行监管，这样就有保障。如果首期款直接付给业主，业主毁约不卖并且不退款，就会很麻烦，打官司也需要很长时间才能拿回钱。第4步：赎楼业主红本不在手的房子，需要赎楼，赎楼有业主自己现金赎楼/ 担保公司额度赎楼/担保公司现金赎楼第5步房屋过户买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请第6步：取证、抵押支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方。就由谁承担因此增加的税费”。第7步：交房后续主要是交房，一般来说，前面的事项顺利交易完成后，交房不会有什么争议。因为房子的有关情况和问题，在看房的时候就已经发现和了解了。交房主要是物业、水电、煤气、网络、有限电视等过户。以上是深圳二手房交易的基本流程，您如果有买房需求，欢迎致电详聊，链家赖奥很高兴为您服务！?
    +10 2020-05-01 北京市
  • ask2647568819 丨Lv 1
    您好！感谢您对链家网的信任！二手房的交易方式大致分为3种：商业贷款、公积金贷款、全款(不同方式，流程会有差异）。以下是从准备买房到办理完水电过户，每种方式会经历的一些步骤。（备注：针对每套房子的具体情况“赎楼”等步骤可能有可能没有。）?<希望我的回答能对您有帮助，有不明白的地方可以继续向我提问。链家朱玉琢，很高兴为您服务！?
    +10 2020-04-30 北京市

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