网签和婚姻状态有关系吗?-买房

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网签和婚姻状态有关系吗?

我的房子通过其他中介公司已经卖了,现离异,但是提交网签时为了可以早一点买到自己换的房子所以按已婚提交的,现在中介打电话告知结婚证和我的离婚协议有时差,可能建委过不了户,让重做网签,问这个该怎么解决? 北京市

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提问者：ask7761542213
发布于2020-04-30 北京市

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结婚证房子中介网签

共2个回答

ask1120265511 丨Lv 1

您好，网签和婚姻状态是有关系的；现在只能注销网签重新提交材料做新的网签申请；若您已婚即使房本上只有您自己的名字，法律也规定房源属于夫妻双方的共有财产，需要配偶亲笔签署的配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》；在网签后，如果客户贷款面签需要业主夫妻双方到场（配偶必须到场（外资银行除外），若不到场应提供委托公证书）；缴税和过户提供材料，过户需要业主配偶到场若不到场需要提供委托公证书；所以您和客户都需要提供材料注销网签，然后提供和当前实际情况相符的材料重新打网签；并且按照真实的婚姻状态提供材料：离婚证、离婚协议（注明业主单独处决权并民政局盖章）/判决书（如果离婚协议未写明业主单独处决权或者产权不明晰需原配偶到场）希望如上答复可以帮助到您，望采纳，谢谢~ 

+1 2020-05-01 举报
ask9738357938 丨Lv 1

您好，欢迎关注链家网。您说的这种情况需要先办理网签注销，再重新按目前的情况提交资料重新网签。网签要求公证书/房产证/结婚证/离婚证/居住证/经济适用房的放弃回购证明/户口本婚姻状态变更信息等，全都要早于网上签约时间，您目前婚姻状况有变更，时间不一致，所以网签无法通过。注销网签需要准备以下资料，请您参考：房产证原件、盖中介公章的注销申请表、买卖双方签字的网签合同、买卖双方身份证原件、买卖双方授权委托书、受托人身份证原件和复印件、受托人在职证明等。希望能帮到您。 

+1 2020-04-30 举报