业主是台湾籍人,房在北京市朝阳区,过户流程怎么走?-买房

共2个回答

山边的风丨Lv 4

第一，婚姻状况都要以未婚方式，无论是否满五年唯一还是不满五年，建议都这样做。第二，准备材料有，来往大陆tong行证，台*身份证，有时会用得到户籍藤本。第三，流程和普通交易客户基本一样，买方申请资格，出网签，办理交税和过户，大致没有区别。以上只是简单描述，建议具体情况具体问，也可以直接电话，上面有我们的

+11 2022-09-06 北京市举报
ask6070473947 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网！首先，办理过户手续时，是需要卖方本人及买方本人同时到场的，如果买卖双方为多人，是需要全部到场的。过户时需要业主提供《台湾居民来往大陆通行证》，房产证，业主无法到场的提供公证委托书（台湾地区出具的公证书应当由北京市公证协会确认）。一般业主为台湾户籍的话，房屋一般都为普通的商品房；如果房屋为特殊性质的央产房或者经济适用房还需提供：《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》（城六区央产房）、放弃回购证明（一类经济适用房）（具体城区具体分析）。材料准备好后，到房产局办理即可，希望如上答复能帮助到您，望采纳，谢谢！ 

+1 2020-04-30 举报