回迁房可以进行买卖吗?可以公积金贷款么怎么算首付?-买房

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ask8475108155 丨Lv 1

您好，回迁房可以买卖，正常交易，可以贷款（包括公积金、商贷、组合贷），计算首付同商品房。回迁房属于二类经济适用房，可以直接上市交易。

+1 2020-05-01 举报
ask3363417991 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答：回迁房可以进行买卖，也可以通过公积金贷款，首付计算是根据您所购住房的套数以及贷款额度计算的。目前公积金贷款的政策如下： <1、贷款成数决定--几套购房决定贷款成数2、个人月缴存额决定--单身（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额；3、两点说明：①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额；②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下，个人缴存额可以累加。4、公积金首套最高可贷款120万元（二套公积金贷款取消评级，最高贷80万）；上述三者取其低者为最终贷款金额。希望对您有所帮助，望采纳 点击此处添加图片简介 

+1 2020-04-30 举报