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房产 卖房 房产证 经济适用房

共1个回答
  • ask1977465328 丨Lv 2
    您好，经济适用房分两种，如果是一类经济适用房（面向社会公开销售的），需要房本满五年才可以出售。如果是二类经济适用房（回迁、安居、康居的房屋），随时都可以出售，需要缴纳计税核定价3%的土地出让金。关于您问的卖房收益问题，如果是一类经济适用房，2008年4月11日以前下房本的，需要缴纳计税核定价10%的综合地价款，2008年4月11日以后下房本的，需要缴纳差额70%的综合地价款。如果是二类经济适用房，只需要缴纳3%土地出让金，其他和商品房一样。希望可以帮到您！ 
    +1 2020-04-30 举报
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