理房通是链家地产旗下指定的专门办理二手房交易资金监管及便捷支付的第三方支付公司，服务于链家集团全国所有的子公司，为整个行业提供安全的资金交易服务。理房通独具的四项优势，决定了它的不可替代性。一、便捷性：理房通托管由经纪人全程协助，在北京地区任一链家门店即可完成一站式签约办理，办理快捷。二、透明性：交易双方可根据系统预留手机号，自行登陆理房通官网查询监管资金状态，也可根据短信提醒实时了解资金状态。三、合规性：理房通持有中国人民银行颁发的支付业务许可证，按照央行的规定使用带有“客户备付金”字样的专用账户对交易资金进行管理。四、安全性：任何交易资金变动将严格按照双方签署的法律文件中约定的指令进行划转。托管资金是受央行直接监管的，独立于中融信的固有财产及其管理的其他财产，也不属于中融信的负债，交易结算资金的所有权属于买卖双方。链家对损失承担连带赔偿责任。五、时效性：当交易条件达成时，系统将在T+1个工作日内解冻房款至卖方。目前，理房通房屋资金托管涵盖定金、房款、建委监管资金划转、物业保证金、户口迁出保证金，五项。理房通凭借独特的五大优势，正在为越来越多购房者的资金安全保驾护航。 ? ?