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  • 两限房未满五年能否通过离婚过户?是否需要缴纳35的税费?

    我们有一套两限房,未满五年,且有贷款。贷款人为男方,且房本名字为男方。现双方协议离婚,女方要房产,请问可否通过解押后更名,再离婚将房子过户给女方?是否需要缴纳35的税费? 北京市

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    提问者：ask6869538521

    发布于2020-04-30 北京市

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共2个回答
  • ask197757852 丨Lv 2
    您好，感谢您关注链家网！解押后可以直接更名，之后再办理离婚手续，同时在离婚协议上将房产归属约定清楚就可以了，不用缴纳35%的税费； 
    +1 2020-05-01 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    您好，链家王书革很高兴为您解答。按照两限房的相关政策，不满五年不能进行相关交易，所以也不能进行解压之后更名的手续，即使在满五年进行交易的时候也需要转成商品房，缴纳35%的差额费用之后才能进行更名。感谢您对链家网的关注，希望您能采纳，如有疑问欢迎继续追问。 
    +1 2020-04-30 举报
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