您好，链家地产陈润刚很高兴为您服务，没有国土证的房子交易请看以下链接<买房，房东说只有房产证，没有土地使用证<您好，链家陈润刚很高兴为您服务，没有国土证有以下几种情况：1、业主买的新房，以下房产证但是国土证还没有办下来，这种情况现目前正常可以先过户，然后提交你的资料让开发商给你办国土证。但是新政出来后就要查询国土是否有抵押或者查封，有抵押或者查封就不能过户。2、房子是政策性住房，没有国土证，这种可以先过户然后补交土地出让金办国土证。3、房东也是买的新房，但是大国土还没有分户，开发商已经倒闭了，就不能办理过户证。如果国土未被查封抵押，那么新政出来之后就可以直接过户，不再需要国土证。希望能够帮到您，如果觉得满意请采纳，欢迎再次咨询！<了解更多另外如果过户后您拿到的是不动产证就不需要国土证了；如果房子是商品房，办国土就只需要工本费，如果是政策性住房需要缴纳土地出让金（二环内报税价的1.5%,二环外报税价的1%）。、希望能够帮到您！