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共4个回答
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ask9593185933 丨Lv 1
您好，欢迎关注链家网！是否需要夫妻双方同时到场根据客户的付款方式有所不同。需要卖方及配偶同时到场：客户是商业贷款或者组合贷款的情况下，在办理面签的环节，需要业主本人及其配偶同时到场，如果不到场，需要提供委托公证。其他环节只需要业主本人到场即可，本人不到场提供委托公证，并且携带夫妻双方的证件资料。不需要卖方及配偶同时到场：客户是全款、纯公积金贷款的情况下，只需要业主本人到场，携带夫妻双方证件资料，业主本人不到场，提供公证委托即可。（注：商业贷款，客户选择外资银行的话，不需要业主出面） -
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ask6305078692 丨Lv 2
您好，出售方已婚，且房本为一人本的情况办理情况如下：签约：产权人到场，且需要提供《配偶同意出售证明》为配偶亲笔签字，可以提前准备或者后补。面签：商业贷款需产权人及配偶同时到场，个别银行例外；组合贷款产权人及配偶同时到场；公积金贷款产权人本人到场即可。缴税、过户：产权人本人到场即可。 -
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ask8920674232 丨Lv 2
您好，感谢关注链家网。房本是一个人的名字，签合同时只需一人到场即可，不过需要提供配偶同意出售证明，后期办手续缴税和过户都不需要配偶到场，如果买方是商业贷款，那么做贷款面签时需要卖方配偶到场的。 -
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ask8595956324 丨Lv 2
您好！感谢您使用链家网！房本是夫妻之间一个人的房本，卖房时需要配偶签署同意出售证明，在缴税和过户时只需要产权人到场即可，但是客户如果走商业贷款，有些银行要求卖方夫妻都要到场（部分银行不用），单纯市属公积金贷款时，也只需要产权人本人到场即可！希望能够帮到您！ -
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