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共2个回答
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ask6665592744 丨Lv 1
您好;? ?现在营业税已经变更成增值税了，具体缴纳要求如下。首先房子分三类：1：不限购的商业用房，都不是70年产权的，这类房子，不管是不是满5年或者满2年，全部按照差额5%征收， 另外需要加差额0.6%的附加税，2：非普通住宅：按照产权证登记时间和契税票缴纳时间判断是否满2年，满2年的按照差额征收，不满2年的按照全额征收。3：普通住房，商品房按照产权证登记时间和契税票缴纳时间判断是否满2年，已购公房可以按照产权证登记时间和契税票缴纳时间，还可以按照购买合同的时间，第一笔放款的时间判断是否满2年，满2年的免征，不满2年的按照全额征收。 -
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ask4483544032 丨Lv 1
您好。?? 商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。?? 已购公房:一看房产证填发日期\二看原始购房合同签署日期\三看第一笔购房房款的银钱收据日期（只要一个日期满两年即可）。?? 继承的房产以原房产证为准计算是否满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。希望对您有所帮助。 -
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