国家对于不动产的登记越来越严格了，对于住宅的房产，商业的房产都要进行登记。不动产登记的流程也不难，一般只要经过登记申请，提交材料，受理几个步骤就可以了。一、房屋的不动产登记范围有哪些？1.住宅房产。住宅就是人们居住的房屋，是与我们的生活息息相关的。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2.商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。二、不动产登记的程序是怎样的？1.登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2.提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3.受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。办理房屋的不动产登记对于国家来说是很重要的，可以对民生起到保障作用，所以我们也要熟悉这些步骤，早日做好不动产登记的手续。