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  • 房屋共有人变更?

    我和爸妈共有一套房子,现需要把产权证变更为我一人所有,房屋已满两年,请问通过什么方式变更更省钱,是买卖过户还是赠与过户还是其他方式?过户需产生什么费用?怎么计算?谢谢 北京市

    房屋赠与 产权证 过户 产权 举报

    提问者：ask7024421083

    发布于2020-04-30 北京市

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共1个回答
  • ask3969303092 丨Lv 2
    您好！? ? ?根据您提供的信息，为了便于您今后出售等，建议选择买卖的方式实现过户。? ? ?买卖，即将您父母所占的份额以出售的方式卖给您。产生的税费有：增值税免征（满2年），个税（父母所占份额的计税价×1%），契税（首套房90平以下为父母所占份额的计税价×1%；90平以上为父母所占份额的计税价×1.5%；二套房90平以下父母所占份额的计税价×1%，90平以上父母所占份额的计税价×2%，三套房为3%）。其余还有转移登记费、抵押登记费、交易手续费等。希望对您有帮助！
    +1 2020-04-30 举报
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