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  • 无预售许可证可否要求退还购房款

    律师您好:我去年12月份购买了一套住房,交了30%的首付款,购房合同至今没有签订。近期我发现该房地产公司根本没有办理预售许可证,我现在能不能要求其退款?请律师给予指点。 北京市

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    提问者：买买提明

    发布于2012-03-17 北京市

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共4个回答
  • violetear 丨Lv 0
    这种情况应该是可以的,你带好相关资料和收据
    +1 2012-03-20 举报
  • 冥王天蝎 丨Lv 4
    您好!这种情况是可以的
    +1 2012-03-20 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    首先,商品房预售应当取得预售许可证,未取得预售许可证的,预售协议无效,但是在起诉前取得预售许可证的,可以认定有效;其次,你可以要求对方退款并承担违约责任或者赔偿损失,合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    +1 2012-03-20 举报
  • eyeliner 丨Lv 4
    可以要求其开发商让其退房。
    +1 2012-03-20 举报
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