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  • 租房期间 房东卖房

    我于今年七月租了一套房子,租赁期一年,房租三个月一交,押金1500,我们交了第一季度的房租,但是在第一季度住满前20天,房东把房子卖了并通知我们三个月到期搬走,如果,新房东要我们搬走 我们应该怎么办?原房东不退押金怎么办? 北京市

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    提问者：centerprest

    发布于2012-01-31 北京市

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共10个回答
  • a188869418 丨Lv 3
    正常情况,买卖不破租赁,如果你不走他们是没有办法的,如果让你走肯定要退押金的,本来就是业主违约 了
    +10 2014-04-30 举报
  • lj15811182949 丨Lv 1
    业主卖房按法律规定，应该争取租户优先购买权，如租户无力购买，应填写放弃优先购买合同。 租赁合同未到期，业主应支付租户一个月房租的违约金。。
    +10 2013-01-16 举报
  • jqxa1999 丨Lv 3
    按照程序,他们那边卖了要你搬走,是他们违约,押金不但要退;还要返你一个月的违约金。
    +12 2012-02-01 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    支付违约金,并退还押金
    +11 2012-02-02 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    按租赁合同上写的来办,退还押金并且付一个月的房租为违约金来给你,如果原业主不退的话,只有走法律程序了
    +11 2012-02-01 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    可以让原业主退还押金,再付你1个月的违约金。
    +11 2012-02-01 举报
  • jszpzl 丨Lv 4
    交还你押金 要是有合同的话 他还要陪你违约金 要是没有提前告诉你的话 提前一个月告诉你 那就不算违约了 就是把押金还给你
    +11 2012-02-01 举报
  • JOKERWS80 丨Lv 2
    和原房主谈,他要您现在走也行,但要支付您违约金,您和现房主没有什么可谈的
    +10 2012-02-02 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    业主卖房是需要提前告知租户的,并且租户有优先购买权,房子卖了以后要求租户搬走的话原房主需要将押金退还并赔付合同上规定的违约金,如果原房主不履行的话可以拿着租赁合同走法律途径,当然如果新房主能接受原租房合同的话,租赁关系可以顺延下来
    +10 2012-02-01 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    正常情况,买卖不破租赁,如果你不走他们是没有办法的,如果让你走肯定要退押金的,本来就是业主违约 了!
    +10 2012-02-01 举报
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