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  • 承租人恶意转租和改变房屋用途

    我的房子承租人要提前退租,根据合同约定承租人擅自退租的,要承担二个月租金的违约金,而承租人不愿意承担,现在租赁合同刚刚两个月到期,因此出租方不愿意退还租金,承租方威胁要破坏家里家具,电器,并说要把房子借给他人开旅社,请问,我是否在收到他的信息后,可以停止合同执行。还是要等他的实质违约行为(借给别人开旅店)产生后才能采取。 北京市

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    提问者：守恒预测

    发布于2012-02-18 北京市

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共11个回答
  • 口臭大军 丨Lv 2
    这种情况是承租方违约,可以不退押金,报警
    +11 2012-02-22 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    可以直接终止合同,属于租户违约
    +11 2012-02-22 举报
  • 护国法师 丨Lv 3
    向这样的事情,如果是给你发短信说的你就直接报警,同时可以终止合同。
    +11 2012-02-21 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    这个当然 不行了,如果他这样做,你完全可以照合同去法院起诉他
    +11 2012-02-21 举报
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    你可以和他解除合同,因为这是他先先违反合同的!
    +11 2012-02-21 举报
  • 维克多伟大 丨Lv 0
    您好!您可以拿着他给您发的信息报警,让**解决这事。
    +11 2012-02-21 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    报警吧,遇上这种租户 讲理基本行不通的。
    +10 2012-02-22 举报
  • 我爱刷牙0730 丨Lv 3
    可以直接终止合同,此行为属于租户违约在先,涉及到租户的威胁,可以让**机关保安说明情况,会有**来解决的!同时祝愿您:早日把事情解决!
    +10 2012-02-22 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    这种事情总是比较麻烦的,如果和租户无法沟通,报警吧,**会解决。
    +10 2012-02-22 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    按合同执行,如果他真那么做,您可以起诉,要求赔偿
    +10 2012-02-21 举报
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