桂芳园四期小区的房子好卖吗-买房

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秋雨奇迹丨Lv 4

桂芳园四期的整体成交周期在一个半月-3个月左右，前提是市场价的房子。比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，桂芳园四期（桂芳园四期内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.桂芳园四期的相对于桂芳园其余园区都是价格稍低的！同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是61平米、85平米的主力三居（分西北和东南两种超向）95的三居室户型（南向）。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。

+1 2020-04-29 举报