房子作为不动产是可以被继承的，房屋的产权继承有法定继承和遗嘱继承之分，有时候会涉及到多人分割的情况，下面我们看看房屋的产权继承需要注意什么。房产的继承分法定继承以及遗嘱继承。继承房产是事实行为的发生，法律保护房屋的所有权人，如果该房产要用于买卖交易，就必须去房屋的管理部门登记，进行公证。进行公正程序，首先需要当事人填写公证的申请表，并提交以下的材料：一、法定的继承：1.申请人的身份证或者户口簿的及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻，父母、子女情况证明及有亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；二、遗嘱继承人应提交：1.前款中1、2、3、4、应提交的证明材料；2.被继承人的遗嘱；3.有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；4.公证人认为应该提交的其他证明材料。经上述证明、材料真实，齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处予以受理、登记，并办理公证。注事事项1.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。2.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；3.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；5.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。遗嘱继承和法定继承二者是有区别的，遗嘱继承要按照房屋所有权人生前所留的进行公证过的遗嘱来继承遗产，而法定继承则按照法律规定的继承权来继承。

房产的继承分遗嘱继承与法定继承。继承房产是事实行为的发生，法律保护房屋的所有权人，如果该房产要用于买卖交易，就必须去房屋的管理部门登记，进行公证。遗嘱继承与法定继承分别提交什么资料？一、法定继承：1.申请人的身份证或者户口簿的及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻，父母、子女情况证明及有亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；二、遗嘱继承：1.前款中1、2、3、4、应提交的证明材料；2.被继承人的遗嘱；3.有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；4.公证人认为应该提交的其他证明材料。经上述证明、材料真实，齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处予以受理、登记，并办理公证。遗嘱继承和法定继承的注意事项是什么？1.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。2.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；3.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；5.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。遗嘱继承与法定继承二者是有区别的，遗嘱继承要按照房屋所有权人生前所留的进行公证过的遗嘱来继承遗产，而法定继承则按照法律规定的继承权来继承。