有房产证,没有国土证,怎么办不动产证-买房

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ask5023903812 丨Lv 1

您好！实施不动产统一登记：实施前：分别办理产权证和国土证。只要有产权证即可过户，是否有国土证对产权过户无影响。实施后：产权、国土双证合一办理，如未取得国土证，本宗土地被查封或抵押，则无法办理过户手续。您的问题的解决办法：过户前先联系权证核实产权和国土的关联信息。A、如果双证齐全，提供产权证国土证在房管局关联后立即可以过户。B、如果没有国土证，但是房管局能查到国土信息（可能需要房管局出外勤，实际勘测后方可办理过户，时间约7个工作日）C、如果没有国土证，土地被开发商抵押，需要抵押权人解除抵押或者出同意出售函方可过户。D、如果没有国土证，土地被查封,需要解封后方可过户。希望能够帮到您！

+1 2020-04-29 举报