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  • 按揭未还清的房产,能否再进行房产抵押贷款,如何操作?

    问题一、 我现有一套房产(江苏),2005年按揭购买的新商品住房,总价45万,在建行贷了25万,十年还清,现已还了五年。请问还能继续用此房产抵押贷款吗?如果能贷的话最多能贷出多少?贷款的利息是多少?(此房产现值价90万)(本人已持有该房的房产证)问题二、 如果现在把此房产的按揭房贷全部还清的话,最多能抵押贷款多少金额?贷款的利息是多少? 北京市

    抵押贷款 按揭贷款 房价 商品房 举报

    提问者：Accettind

    发布于2012-01-12 北京市

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共7个回答
  • 苏州贷款 丨Lv 2
    昆山按揭房贷款，如果贷款金额低于30万，可以操作信贷，利息4-8厘，单笔金额1-30万，条件充足可以夫妻双方同时操作60万，长可贷1-4年，银行3-5个工作日即可下款，，，，，，，，，，，如果贷款金额过大，可以操作按揭房二次抵押贷款，利息6-8厘，长可贷1-5年，金额为房屋评估价的6-8成再减去未还清的房贷，一般银行办理抵押贷款需要7-10天下款，银行具体要求可来电咨询181vvv1843vvv0440
    +11 2017-08-18 举报
  • 1768866215 丨Lv 3
    苏州在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：苏州房产二次抵押贷款，银行对贷款人门槛低，对征信。负债、流水、工作要求不高，利息5-8厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限1-5年，提前还款没有违约金，银行7-10个工作日下款。 1.想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证； 2.通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理； 3.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内； 4.通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，提前做好还款计划还是非常有必要的。具体详情来电咨询就是我用户名图像
    +11 2016-11-05 举报
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    解答1,你的房产还有贷款未还清,是不能做二次贷款的,2,如果你的房子贷款还清后是可以抵押贷款,但要看你贷款用途是做什么而确认你的贷款利率,贷款金额一般是房产评估价的7成。
    +1 2012-01-13 举报
  • 广州木棉 丨Lv 4
    不行的前面还清才可以
    +1 2012-01-13 举报
  • xwz_cn 丨Lv 2
    (1)还清再贷(2)看你的资信情况,一般能贷评估价7成,利率上浮20以上。
    +1 2012-01-13 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    需要第一家抵押银行同意,贷不了多少了
    +1 2012-01-13 举报
  • TonyMilt 丨Lv 0
    不可以抵押的
    +1 2012-01-13 举报
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