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  • 家属能否追溯房屋买卖协议无效?

    请问一下,在2001年我卖了自己修建的住宅房东面的两个门市和一楼一底,当时合同只约定了由卖方提供办理房产证,一切费用由卖方承担,后由于买方迟迟不缴纳剩余的房款,卖方写了个补充协议,说明当买方需要土地使用分割手续时,由卖方提供其手续。现在买方需要,由于办理土地使用分割手续时需要一笔费用,咨询一下,是否可以向买方提出索要土地分割的费用。其次,在房屋买卖合同上,没有家属的签字,此房乃是夫妻共有财产,家属能否追溯房屋买卖协议无效? 北京市

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    提问者：狂爱巧乐兹

    发布于2012-04-01 北京市

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共3个回答
  • xukanku 丨Lv 0
    可以要求的。超过时间,就违约了,
    +1 2012-04-04 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    当然可以要求,如果不给超过合同约定时间,就算他违约,只要产权人签字就生效的。
    +1 2012-04-04 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    房地一体原则是法律规定的交易原则,双方当事人不得约定改变。所以对方已经购买了你的房产,且合同约定办理房产的变更手续的费用均由出卖方承担,那么你不能将地与房分割进行变更并要求买方承担变更费用。 根据你提供的案件情况来看,你以这个理由宣告合同无效,没有法律依据,目的不能实现。
    +1 2012-04-04 举报
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