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是否可以再买房?
在其他论坛上也发过类似的问题,我目前名下有2套住房,2套住房都有我和父母3个人的名字,一套无贷(52平米),一套有贷(88平米,我是主贷人);我妻子名下有一套住房(80多平米,无贷),且只有她一个人的名字,她父母有一套(46平米,无贷)。我和妻子的房子都是结婚前后买的,在对方的房子上都没有名字。现在我想卖掉我的一套无贷的房子,在不去除另外一套有贷的房子上的我的名字的情况下,购入一套一手房入住。有的中介说可以,算作已结婚为目的购入第二套住房;但大部分说必须卖掉一套,并且去除另外一套上我的名字,才能购入第二套住房。我是想已第一种方案操作,但不知道中介说的是不是有类似的政策法规? 北京市提问者：小島妹兒
发布于2012-03-28 北京市
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共15个回答
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徐娘星 置业顾问
花样年别样城 -
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吴钧城 经纪人
您好,很高兴为您服务,首选想了解下您和父母名下的房产,您是否成年了,同时您太太的也一样,如果都是未成年的时候买的,卖掉一套房子,您们是可以再购买一套房子的;如果都已经成年了,卖掉一套房子,按照住房人均面积算,您们也可以再购买一套;如再买的房子超过人均面积就需要交房产税!如您还不是很了解,可以带上您和您妻子的身份证、所有名下的房产证到当地的交易中心再查询下!希望能帮到您,谢谢 -
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李理 置业顾问
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hong12300 丨Lv 5
有什么可以帮到你 -
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冯贵丰 经纪人
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fengguifeng123 丨Lv 4
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冯贵丰 经纪人
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xiaoqianghey 丨Lv 4
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妈妈叫小新 丨Lv 4
您好,很高兴为您服务,首选想了解下您和父母名下的房产,您是否成年了,同时您太太的也一样,如果都是未成年的时候买的,卖掉一套房子,您们是可以再购买一套房子的;如果都已经成年了,卖掉一套房子,按照住房人均面积算,您们也可以再购买一套;如再买的房子超过人均面积就需要交房产税!如您还不是很了解,可以带上您和您妻子的身份证、所有名下的房产证到当地的交易中心再查询下!希望能帮到您,谢谢 -
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624xn 丨Lv 3
就目前现在您的状况而言,您已经拥有三套住房,原则上两套住房就已经被限购了,所以必须要有所处理,您是考虑卖掉一套无贷房,至于您丈人的房子跟你们没有影响。在您考虑卖掉一套无贷房子,而后获得买房资格的最好方案如下:卖掉您妻子名下一套无贷房(80多平米,无贷),另外您自己本人的名字需要在您父母那套房子(52平米无贷的)上去掉。这样你们夫妻两个名下就只有一套住房,按照房产局规定是可以买房的。 -
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