公房出售后在买商品房契税是不是可以抵扣一部分?-买房

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ask8245821159 丨Lv 2

买卖房子时间是按照出网签合同的时间计算的。?? 卖公房前后一年买房，可享受契税减免优惠。（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）?? 计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。

+1 2020-04-29 举报
ask4603913026 丨Lv 0

您好，一年之内，出售公房，再次购买商品房，确实可以抵扣一部分契税，北京市有这样的税费优惠政策，具体计算时间，以网签日期为准，比如，出售公房的网签日期为2013年3月3日，那么，购买商品房的网签日期必须是在1年之内，无论是出售公房之前还是之后都可以。

+1 2020-04-28 举报