二手两限房房屋交易的税费怎么征收呢?-买房

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ask7212419171 丨Lv 2

? ? ? 二手两限房房屋交易的税费，需要缴纳个税、契税、土地等价收益款。两限房上市交易有条件限制，需要满5年才能上市。两限房上市需要交的税费如下：1、个税：差额20%差额=本次网签价-原购买价-合理费用合理费用=原契税+装修款（有装修发票按发票，没有发票按本次网签价的10%计算）如果所售房屋是业主名下唯一住房，个税免征。3、契税：90平米以下（含）1%×网签价90平米以上：1.5%×网签价3、土地等价收益款：差额35%（差额=此次网签价-原购买价）? ? ? 在了解清楚二手两限房房屋交易的税费后，需要注意，两限房上市交易有条件限制，满五年后才可上市交易。

+1 2020-04-28 举报