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  • 北京户口,公积分贷款的房卖了再买,算二套房吗,公积金还能再用吗,按现在的政策,首付提多少

    如题,现在有套小面积住房,已婚,房是婚前买的,公积分贷款,现在想换个大点的,把小的卖了,公积金是否可以再用做第二套房的贷款?二、新买的房算是二套住房吗,首付比例和贷款利率,按现在的政策是否会提高?分别是多少?求解! 北京市

    户口 贷款 公积金 首付 举报

    提问者：欣屁屁

    发布于2012-01-10 北京市

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户口 贷款 公积金 首付 二套房

共15个回答
  • xinghui881216 丨Lv 3
    只要把房子卖了,是名下没有房产和贷款,公积金就算首套
    +1 2012-01-12 举报
  • mianzi2 丨Lv 4
    您好,首先记住一句话,公积金认房不认贷,只要您现在名下没房,把手里的小的卖了,公积金贷款还清,就可视为首套。如果是第二套的话,首付6成,利率上浮10%。(公积金的为4.9,商贷的为7.05)
    +1 2012-01-12 举报
  • xia208 丨Lv 3
    如果是公积金贷款的话。卖了在买按首套。首付是按手套比例
    +1 2012-01-12 举报
  • xian5126 丨Lv 1
    可以用,卖了再买算首套,你把之前的还款结清证明留着,二手房首付3成
    +1 2012-01-12 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    公积金卖了以后在买的话算是第一套 但是契税是按照二套缴纳 百分之3
    +1 2012-01-12 举报
  • 囧囧虾 丨Lv 4
    房子卖了用公积金在买就可以算首套,按首套利率4.9走,贷款成数也是按首套走,但是前提名下房子卖了没有房子。
    +1 2012-01-12 举报
  • 月亮乐园 丨Lv 0
    把之前公积金贷款买的房子,贷款还清出售之后。可以用公积金贷款,算首套房,首付2成就可以。新买的房子缴税的时候是按二套缴纳契税3%。公积金利率是基准利率0.049
    +1 2012-01-12 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    只要您名下没有房产,用公积金贷款就算1套
    +1 2012-01-12 举报
  • bolgo 丨Lv 1
    房子卖了之后,再买算一套。
    +1 2012-01-11 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    你卖了以后可以按照首套的规定来算
    +1 2012-01-11 举报
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