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  • 我刚买了二手房,但有租户在租,我是否可以清退前租户呢?

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    提问者：gaghht

    发布于2020-04-28 北京市

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共1个回答
  • ask1787843213 丨Lv 2
    您好，不可以的，因为这涉及到买卖不破租赁原则，买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋所有权转让他人，买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系。根据《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”
    +1 2020-04-28 举报
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