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  • 房屋赠与还是买卖过户,哪个比较合适?

    我和妻子名下各有一套房产。因为孩子大了需要换房,打算将我名下的房产过户给我母亲后再买房。我母亲名下已有一套房产,是房改房。我打算过户的这套房产在安贞西里,06年购买时价格40几万。我想咨询下这种情况下是赠与还是买卖过户适合我?主要考虑税费和今后再出售的情况。 北京市

    税费 房屋赠与 购房 房产 举报

    提问者：ask1827851798

    发布于2020-04-28 北京市

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共1个回答
  • ask7445702486 丨Lv 1
    你好，如果您和妻子名下都有房产的话就建议您将房子走赠与手续给您母亲吧，因为您赠与的话仅评估价的3%的契税，跟以后卖没有什么影响，如果您现在要过户给您母亲的话，会有网签价的3%的契税外，还有差额的20%的个税，这个税费会相对较多，而且您母亲要是以后卖的话，产权年限还需要按照现在的过户时间算，肯定是不合适的，希望对您有帮助。
    +1 2020-04-28 举报
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